Objektdetails

Objektnummer	747
Standort	84323 Massing
Baujahr	1975
Wohnraum	87,00 m²
Nutzfläche	87,00 m²
Grundstücksgröße	928,00 m²
Zimmer	3
Garagen	2
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchskennwert	244,10 ^kWh/_{m² a}
Energieverbrauch für Warmwasser	enthalten
Preis	260000 €
Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Virtuelle Tour in Matterport
https://my.matterport.com/show/?m=xB9sAgowH1f

Youtube Video
https://www.youtube.com/watch?v=sNYrrdMnJ5I

sanierungsbedürftiger Bungalow
in schöner Siedlungslage

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Energiebedarfsausweis
Treibhausgasemissionen
83,69kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergiebedarf 244,1kWh(m²a) – Klasse G
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
269,0kWh/(m²a)

Bauweise massiv
Baujahr ca. 1975 laut Plan
Grundstück ca. 928m²
Wohnfläche ca. 86,91m²

voll unterkellert – Nutzfläche ca. 86,91m² - Keller
großer Keller unter der Garage
Zimmer 3
Etagen: KG/EG/DG

Öl-Zentralheizung
Baujahr ca. 1995

Fenster zum Großteil Holzfenster mit einfacher Verglasung

Wasser/Abwasser Gemeinde

Wintergarten
Doppelgarage mit Keller

-Der Keller vom Haus und auch der Garage weisen Feuchtigkeit auf.
-in der Küche ist starker Schimmel vorhanden
-Das Haus muss komplett saniert werden.
-Die Fenster müssen erneuert werden.
-Die Heizung ist 30 Jahre alt.
-Das Haus befindet sich in einem Baujahrtypischen Zustand.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: voll unterkellert, zusätzlicher Außenkellerabgang
Diele, Heizraum/Tankraum, Keller, Keller,
Keller, WC

Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Bad, Schlafen, Kind,
Wohnen, WC, Wintergarten

Dachgeschoss:
Zugtreppenzugang, Lagerraum, nicht ausgebaut,
nicht isoliert, eingebrettert, Kaltdach

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Immobilien Hasler

sanierungsbedürftiger Bungalow in schöner Siedlungslage - 747

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