1-Zimmer-Kur- & Hotelsuite in Premiumlage – Bad Füssing - 513

zum Video - Innenbegehung des Objektes
https://www.youtube.com/shorts/9ES7YLowvx4


zum Video - Innenbegehung des Objektes
https://www.youtube.com/shorts/o0ph0giVWUw


Virtuelle Tour auf Matterport
https://my.matterport.com/show/?m=b6bD4QSnZXG


1-Zimmer-Kur- & Hotelsuite in Premiumlage – Bad Füssing
Objekt-Nr.: 513 | Kaufpreis: 69.000 € | Wohnfläche: ca. 27 m² | Baujahr: 1992
Provisionsfrei – Eigenbestand

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Kur- & Hotelsuite befindet sich im 2. Obergeschoss eines barrierefreien Appartementhotels im Herzen von Bad Füssing – einer der beliebtesten Kur- und Wellnessadressen Europas.
Das Apartment ist derzeit vermietet.

Highlights
Wohnfläche: ca. 26,95 m²

Baujahr: 1992

Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug

Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon

Tiefgaragenstellplatz (Nr. 19) inklusive

Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Top-Lage: nur wenige Gehminuten zu allen Thermen

Provisionsfrei – direkter Verkauf aus Eigenbestand

Raumaufteilung
Diele: 4,31 m²

Bad: 3,64 m²

Wohnen/Schlafen: 17,11 m²

Balkon: 1,89 m²

Besondere Hinweise zur Nutzung
Laut Gemeinschaftsordnung (§2) handelt es sich um ein Appartementhotel in einem Kurgebiet, das ausschließlich im Rahmen des gewerblichen Fremdenverkehrs genutzt werden darf – Vermietung an Kurgäste.

Energieausweis
Verbrauchsausweis

Energieverbrauch: 137,6 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: E

Lage
Die Suite liegt in direkter Premiumlage von Bad Füssing, nur wenige Gehminuten zu den Thermen, Kureinrichtungen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:

Europas größte Thermenlandschaft

Naturerlebnisse im Europareservat Unterer Inn

Ausflüge nach Passau, Salzburg, Burghausen, Altötting

Gute Anbindung nach München über die A94

Fazit
Eine attraktive Investition in einer gefragten Kur- und Wellnessregion – ideal für die Vermietung an Kurgäste.

Zum Kontaktformular